🌟 Sobrado Exclusivo no Cidade Verde 5 🌟

📐 157,54 m² de construção | Terreno 12x20

✨ Destaques do imóvel:
• 1 quarto + 1 suíte com closet
• 2 banheiros + Lavabo
• Sala de estar ampla
• Cozinha ampla
• Despensa funcional
• Sacada aconchegante
• Garagem para 2 veículos

🏡 Detalhes de sofisticação:
• Pé-direito duplo de 7 metros
• Mezanino ideal para escritório
• Jardim de inverno de baixo da escada
• Lavanderia coberta com bancada em mármore e tanque inox
• Portão eletrônico e fechadura digital
• Painel ripado de alumínio
• Iluminação em LED em todos os ambientes

📝 Projeto pensado para ampliação futura, garantindo versatilidade e valorização.

💰 Investimento: R$ 998.000,00

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📐 Ampliação prevista: 37,39 m²
💰 Valor total do imóvel: R$ 1.080.000,00

O imóvel já conta com projeto de ampliação aprovado para quem deseja aumentar a área construída.
✅ O proprietário entrega o projeto pronto para execução, facilitando e agilizando a obra.

Ideal para quem quer personalizar e valorizar ainda mais o imóvel sem burocracia com novos projetos.

📞 Leonardo Duarte – Corretor de Imóveis
CRECI 4549
WhatsApp: (69) 98442-3786