Imóvel residencial e comercial com excelente estrutura, segurança e amplos ambientes

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar, empreender ou investir. Construído em um terreno de 290 m², o imóvel possui aproximadamente 170 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e infraestrutura completa.

Área Comercial Recepção; 2 salas para atendimento, escritório ou consultório; 1 banheiro com toda a infraestrutura hidráulica e elétrica, incluindo cabeamento para instalação de chuveiro.

Área Residencial – Parte Frontal

Garagem coberta com capacidade para até 4 veículos;

Sala de estar integrada à sala de jantar;

Cozinha;

1 suíte;

1 banheiro social.

Área Residencial – Parte dos Fundos

Ampla sala de convivência;

2 quartos (atualmente integrados em um único dormitório espaçoso, com possibilidade de reversão para a configuração original);

1 banheiro.

Área Externa Quintal amplo, ideal para momentos de lazer e confraternização;

Espaço gourmet com churrasqueira;

Forno e fogão a lenha.

Segurança e Comodidade Cerca elétrica em todo o perímetro do imóvel;

Sistema de câmeras de segurança externas;

Portão eletrônico, proporcionando mais praticidade e segurança no acesso.

Destaques do imóvel 📐 Terreno de 290 m²; 🏠 Aproximadamente 170 m² de área construída;

🏢 Espaço comercial independente;

🚗 Garagem coberta para até 2 veículos; 🔒 Sistema completo de segurança;

🔥 Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha.

Um imóvel completo, com excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial para quem deseja conciliar residência e atividade profissional no mesmo endereço ou realizar um investimento seguro e valorizado.