OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO

📍 Av. Major Amarante – em frente ao Banco do Brasil

Excelente oportunidade para investidores!

Imóvel localizado em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com altíssimo fluxo de pessoas e veículos.


🔹 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

📐 Lotes 17 e 18
🏗️ Prédio misto (comercial + residencial)

Parte inferior (comercial):
✔ 03 salas comerciais
✔ Aproximadamente 80m² cada
✔ Ótima visibilidade e acesso direto pela avenida

Parte superior (residencial):
✔ 03 apartamentos
✔ Excelente distribuição interna
✔ Ideal para locação ou moradia


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📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

✅ Em frente ao Banco do Brasil
✅ No coração da cidade
✅ Região com grande valorização imobiliária
✅ Perfeito para renda com locação comercial e residencial


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💰 VALOR DE VENDA

R$ 2.200.000,00


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💼 IDEAL PARA INVESTIDORES

Imóvel com grande potencial de retorno, podendo gerar renda imediata com locações das salas e apartamentos.


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