CASA + PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO

IMÓVEL COMPLETO, AMPLO E COM EXCELENTE POTENCIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL!

Excelente oportunidade para quem busca morar, empreender ou investir em uma localização privilegiada.

O imóvel está situado na região central, próximo a mercados, academias, escolas e diversos comércios e serviços, em um amplo terreno de aproximadamente 15 x 50 metros, totalizando cerca de 750 m².

🏠 RESIDÊNCIA

A casa oferece conforto e excelente espaço interno, contando com:

- 3 quartos, sendo 2 suítes;
- Sala ampla;
- Cozinha espaçosa;
- Lavabo;
- Área gourmet equipada com churrasqueira e banheiro;
- Lavanderia com espaço coberto e área ao ar livre;
- Garagem com espaço para 2 carros grandes.

🏢 PRÉDIO COMERCIAL

Na parte frontal do imóvel, encontra-se uma estrutura comercial ampla e versátil, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, empresas, prestadores de serviços e diversos outros segmentos.

Pavimento superior:

- 2 salas amplas;
- 1 sala com banheiro privativo;
- Outra sala com banheiro localizado na área externa;
- Mini recepção;
- Copa de apoio às salas.

Pavimento inferior:

- 2 salas amplas;
- Salas completamente mobiliadas e equipadas;
- Ar-condicionado;
- Cadeiras e demais equipamentos;
- Banheiro na área de recepção.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no Centro, próximo a mercados, academias, escolas e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e serviços.

💰 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Um imóvel que reúne residência e estrutura comercial em um único endereço, proporcionando diversas possibilidades de utilização.

Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, instalar sua empresa ou clínica, ou ainda investir em um imóvel com grande potencial de geração de renda.

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