Vende-se sitío localizado à 40 km de Vilhena, sentido Porto Velho, área total de 45 alqueires, sendo 15 abertos.

Conta com uma casa sede, curral funcional e acesso a 3 rios, sendo um deles o Rio Ávila, garantindo água em abundância o ano todo — perfeito para criação de gado, agricultura irrigada ou projetos sustentáveis.

Aceita veículos ou imóveis em Vilhena como parte de pagamento.