🏢 Sala Comercial nº 3 – 368 m²

📍 Av. Major Amarante, 3466 – Centro, Vilhena

✨ Amplo espaço comercial com excelente área livre!

Características do imóvel:

📐 Área total: 368 m²

🧱 Área principal: salão comercial com 218 m² livres

🚻 Banheiros: 02 (sendo 01 adaptado para cadeirantes)

❄️ Climatização: 04 pontos de espera para centrais de ar-condicionado (18.000 BTUs ou superior)

🪵 Acabamentos:

Piso em porcelanato

Pintura nova com tinta de 1ª qualidade

💡 Iluminação totalmente revisada, com lâmpadas novas

🏢 Apoio:

Depósito com salas separadas

Copa

📌 Diferencial:
O espaço de depósito pode ser ampliado conforme a necessidade do negócio, proporcionando maior flexibilidade de uso.

📹 Sistema de câmeras de monitoramento externas, garantindo mais segurança

🌤️ Fachada moderna: calçada e passeio novos, iluminação externa em LED e toldo para proteção solar e chuva

💰 Valores:

💲 Aluguel: R$ 21.300,00

🎯 Valor de incentivo inicial: R$ 19.800,00

👉 O valor reduzido é um incentivo especial válido por 1 ano e meio, pensado para facilitar sua adaptação e tornar a mudança ainda mais atrativa. Durante esse período, você aproveita um aluguel abaixo do mercado, garantindo economia significativa sem abrir mão de conforto e qualidade.


📍 Localização estratégica:
Localizada na principal avenida comercial de Vilhena, em região de alto fluxo de pedestres e veículos, próxima aos principais bancos e comércios da cidade — ideal para operações que necessitam de amplo espaço, visibilidade e estrutura.